舊店新生。關鍵一擊。 為續租與轉型而設的「零拆卸」策略。
當現金流受壓,全面拆建不是唯一選項。我們以「營運急救」方式介入,在保留廚房、機電與結構的前提下,集中資源處理顧客可感知的層面,目標是:以最小干擾,恢復競爭力。

原地轉型。止血重生。
在瞬息萬變的香港市場,概念往往比租約更早老化。你可能面對裝修過時,或業主要求「翻新」才肯續租的壓力。傳統設計公司會建議你拆掉重練。我們不會。 我們奉行 「零拆卸 (Zero-Demolition)」 哲學。只要昂貴的基建(廚房/冷氣/電力)運作正常,我們就將預算集中在 「賓客體驗層 (Guest Layer)」。用最小的干擾,換取最大的商業回報。
精準介入。立竿見影。
我們在不動結構的前提下,重整場地表現。由把光亮過度的麵店,透過燈光與表面處理,轉為氣氛更穩定的居酒屋;到協助銅鑼灣咖啡店,以立面更新滿足續租要求。 證明:有時,轉向比搬遷更有效。
這個服務適合誰?
•續租受壓者:業主要求翻新,但基礎設施仍可用
•概念失效者:現有菜單或定位未能帶動流量,資本有限
•頂手接盤者:接手現成舖位,希望快速換牌而不重建
•不適合需要重置廚房或廁所位置的情況。
業主會否接受「表層翻新」?
沒有任何批核能保證。但業主通常重視外觀與人流表現。我們的溝通文件包,
以「成果呈現」而非「工程規模」為重點,有助回應續租條款中的「翻新」要求。
「極速轉型」有保證嗎?
每個場地都有獨特的物理限制。 但我們的首要任務是:極致壓縮 「停業期 (Revenue-Offline Days)」。 透過最大化 場外預製 (Off-site fabrication),我們致力將現場閉門時間壓至最低——往往比傳統裝修快上數週。 在動工前,我們會評估現場具體條件,並提供一份 務實 (Realistic) 的施工時間表。
比起由零開始 (New Build),這能節省多少?
Rescue Mission 的核心,是極致的「資本效率 (Capital Efficiency)」。 相比全案設計 (Design & Build),我們精準剔除了項目中 最燒錢、最耗時 的三大黑洞:清拆 (Demolition)、泥水 (Wet Works) 與 機電重造 (MEP)。 策略是:不動骨架,只換「皮膚」。這不僅大幅降低成本,更是為了 保護你的現金流,讓你將資金留作營運子彈。
為何選擇 i ii concept?
因為我們不是只追求新建項目。我們是商業實用主義者。
許多設計公司為了作品集,會慫恿你「拆得越多越好」。我們為了你的 P&L,建議你「拆得越少越好」。我們會直接告訴你:「這地磚不用換,把錢花在招牌和燈光上,回報更高。」



