香港寫字樓設計裝修及空間規劃方案
將辦公室變成吸引人才回流的資產。 我們結合WELL™健康建築標準與整合項目交付模式(IPD), 為您打造既有品牌形象、又有實際回報的工作空間。

十年香港商業項目經驗, 專注執行確定性
我們的客戶大多來自轉介, 因為他們看到實際成果。 i ii concept 不只做設計, 更確保項目順利落地。 採用整合項目交付模式(IPD), 我們為客戶減少香港商業地產項目中常見的溝通問題和超支風險。
香港項目實績
香港租金貴, 每一呎都要用得其所。我們將寫字樓變成靈活、智能化的工作環境——裝備好應對未來工作模式轉變的技術配套。
什麼是「定義-設計-交付」模式?
我們採用整合項目交付模式(IPD), 讓設計和施工團隊從一開始就緊密合作, 減少溝通問題。
• 定義: 了解你的實際需要、員工人數、預算和時間表
• 設計: 設計實用、好用的辦公空間
• 交付: 一站式管理整個裝修過程,減少變更指令(VO)和額外收費
如何確保裝修預算不會超支?
我們提供保證最高價格(GMP)選項。設計階段已包括工程團隊,提早確定實際成本,避免香港裝修常見的15-20%超支問題。
香港寫字樓裝修需要多長時間?
我們的整合模式比傳統做法快15-20%。中環或鰂魚涌甲級寫字樓標準裝修,由開始到遷入一般8至14週。
你們可以處理屋宇署和消防處的申請嗎?
可以。我們提供一站式服務,包括屋宇署(BD)和消防處(FSD)的所有申請,確保合規,避免延誤。
如何處理辦公室隔音、視像會議和照明?
我們視這些為辦公室的基本配套,確保搬入當日就能正常使用。
• 隔音工程: 開放式辦公室也能保持安靜
• 智能照明: 節能又舒適的照明系統
• 視像會議: 穩定流暢的會議系統
如何配合公司的健康及ESG目標?
我們按照WELL™健康建築標準和ESG要求設計, 包括節能照明、環保傢俱採購、空氣質量監測等,減少員工病假,符合2026年ESG規定。
全面裝修和局部翻新有什麼分別?
• 全面裝修: 還原至清水狀態重新裝修,適合新租戶
• 局部翻新: 針對隔音、視像會議、照明等重點升級,無需搬遷,成本較低
如何透過辦公室設計吸引員工回公司上班?
我們設計比home office更好的工作環境——解決在家工作的痛點(座椅不舒服、網絡不穩、難以專心), 提供優質的隔音、會議設備和社交空間,讓員工願意回公司。
投資WELL™或ESG辦公室設計有什麼實際好處?
研究顯示WELL認證空間可提升19%生產力。此外, 智能照明和節能設備長遠節省電費, 環保傢俱也符合ESG報告要求。
如何在辦公室展現公司品牌?
我們不只貼logo, 而是透過空間設計、材料選用、分區規劃來體現公司文化, 讓辦公室成為客戶和員工認識公司的重要途徑。
你們主要服務哪類客戶?
我們專注於企業總部、私人銀行、金融機構、科技公司等對辦公環境有較高要求的客戶, 熟悉香港甲級寫字樓的技術限制和要求。
開始諮詢需要準備什麼資料?
請提供員工人數、預計遷入日期、大概預算、有沒有ESG或健康方面的特別要求。你可以透過網站預約, 我們會安排實地視察和初步建議。
